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房子降价都卖不掉?“炒房客”已经逐渐变为了“接盘侠”!

2019-11-30 16:51:23    郓房网-郓城房产网    评论:0    行业动态    浏览:1360    

郓城房产网讯:过去几年,大家对中国楼市发生的翻天覆地的变化都看字眼里,有房的把钱赚了,没钱的只能眼巴巴的看着炒房客赚钱。但是,现在不一样了。经历了过去几年的繁荣发展之后,房地产无可争议地进入到了"艰难时期",而开发商和炒房投机者也将迎来生死大考。

中央一再强调,楼市调控要"坚持"房住不炒"定位不松,保持政策的连续性和稳定性",与此同时国家更首次把"保护首套刚需、支持改善需求"列为房地产回归理性发展的重要工作范畴。

"我亲戚几年前投资的一套房子,现在已经增值90多万了,真后悔当初没有多买一套",从这个朋友的语气中,可以看到羡慕和后悔!最近几年,仿佛所有的中国人都被灌输了这样的思想:买房就是赚钱!

然而,人们仅仅看到问题的表面,其实真正能变现的房产仅仅25%左右,剩下大多数炒房客是被套住的,这部分人往往是沉默的!比如,一个朋友说,他2年前在郑州花98万买的房子,2018年中旬,因公司急用钱,以120万的价格挂到58同城,但是无人问津,房子5个月都卖不掉,被迫从120万降到105万,于是炒房客变成接盘侠!的确,我们从58同城郑州房产频道上也可以看到,房价也是有所下降。

不可否认,最近几年确实有人靠倒腾房子,而发家致富,但凡事都服从"二八定律",据统计,房子的换手率仅仅5%,意思是真正把房子变现的人是极少的,即使房子增值了,那也仅仅是"纸上财富"而已,就像一张"空头支票",自我安慰罢了!

2019年房价走势如何?新华社、人民日报等都给过明确信号:楼市调控不会放松!意味着,未来房价不会再出现暴涨的情况,想靠炒房实现一夜暴富的,可以趁早打消念头,房价回归自然是众望所归!


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