郓城出让6幅地块，南边将盖新商业?

近日，在菏泽市自然资源和规划局网站上发布了“关于郓城县的6幅地块的土地挂牌出让公告”。

具体内容如下：

1

【概要信息】

地块编号：S211303A

土地位置：郓州大道以南，220国道以西

土地面积：6691平方米

起始价：853.1025万元

规划用途：商业

出让年限：商业用地40年

2

【概要信息】

地块编号：S220201

土地位置：文苑路以北，西门街以西

土地面积：36586平方米

起始价：9603.825万元

规划用途：住宅、商业

出让年限：住宅用地70年，商业用地40年

3

【概要信息】

地块编号：S200301C

土地位置：金河路以南，利民街以西

土地面积：11818平方米

起始价：3483.3555万元

规划用途：住宅、商业

出让年限：住宅用地70年，商业用地40年

4

郓城县自然资源和规划局

国有土地使用权网上挂牌出让公告

   郓自资规告字[2022]22号

经郓城县人民政府批准，郓城县自然资源和规划局以拟挂牌方式出让3（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可参加竞买；本次出让可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人可于2022年11月29日至2022年12月27日，登陆菏泽市自然资源交易系统（http://zygh.heze.gov.cn/）查询或下载相关文件，按网上交易文件规定的操作程序参加相关地块的竞买活动。

五、申请人可于2022年11月29日至2022年12月27日（以网上交易系统服务时间为准，下同）登陆网上交易系统提交申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2022年12月27日16时（以网上交易系统到帐时间为准,因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金交纳时间适当提前）。

六、本次挂牌宗地均按土地现状出让，竞买申请人可到现场踏勘挂牌出让地块，如有需要，也可向出让人提出申请带领前往现场踏勘。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌程序中涉及到的相关文件及地块现状无异议并全部接受。

七、网上挂牌报价时间：2022年12月20日9时00分至2022年12月29日11时00分。

八、其他需要公告的事项:

1、本次出让的S200803、S221401和S180804等3宗土地要求一并出让，统一规划，统一实施，竞买人须就以上3宗土地统一报价竞买，不接受单宗土地竞买申请。

2、竞得人须在S221401地块内依据规划要求，建设一座总建筑面积不低于10万平方米的集中式购物中心（不包括酒店、专业家居建材市场、批发市场、会展演绎游乐场等面积），其中地上建筑面积不少于7万平方米（7万平方米整体持有不得分割转让）。

3、竞买人在报名时，需在S221401地块内引入一家集中式购物中心运营企业，并提供双方签署的合作协议。该运营企业需符合以下条件：（1）该运营企业（含其控股公司）须位列于中国房地产业协会发布的“2021 年商业地产运营十强企业”。（2）该运营企业（含其控股公司）须在国内持有并运营 5 个以上、地上单体商业建筑面积不小于7万平方米、运营时间不少于9年的集中式购物中心的经验（运营时间根及挂牌出让文件的规定；本出让公告内容如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

九、联系方式及银行账号

地   址：临城路中段53号    开 户 名：郓城县会计结算中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郓城县支行          

账号（以竞买人报名时的子账号为准）：100139099700010001

联系电话：0530—6993067

十、CA数字证书办理

地址：郓城县自然资源和规划局信息中心          

郓城县自然资源和规划局

2022年11月29日