关于龙翔·南湖公馆商业地块规划设计方案调整征求意见的公告
为提高国土空间规划的透明度，保障广大市民的知情权、参与权和监督权，维护公共利益和建设项目周边单位及个人的合法权益，现对龙翔·南湖公馆商业地块公开征求意见。意见征求期内，广大市民及利害关系人可向我单位提出书面意见和建议,或申请听证，征求期结束后将不予受理。申请听证的单位或个人应提交以下材料:
1、书面申请;2、居民身份证或户口本复印件(查验原件)，单位提交组织机构代码证或营业执照、委托代理人身份证明及授权委托书的复印件(查验原件);3、与征求意见项目存在直接利害关系的证明材料，如不动产权证书、购房合同等的复印件(查验原件)。我单位对听证申请及相关材料进行审查后,做出是否听证的决定并书面告知听证申请人。一、项目位置:东门街以西、魁文路以北。
二、调整内容:
地块总用地面积27173平方米不变，总建筑面积由103598.41平方米调整为109149.79平方米，地上建筑面积87514.41平方米不变，地下建筑面积由16084.00平方米调整为21635.38平方米。建筑占地面积10669.53平方米不变，建筑密度39.3%不变，绿地率20%不变，地上容积率3.221不变,机动车位由398调整为492辆，非机动车位由2508辆调整为3050辆。
1#楼商业、办公功能不变，层数21层不变；2#楼商业办公调整为商业餐饮，层数由9层调整为3层；3#楼商业、办公功能不变，层数由9层调整为6层；原5#楼拆分为5#、6#楼，功能由商业调整为商业、办公，层数由4层调整为6层。原6#楼拆分为7#、8#楼，其中7#楼功能由商业、酒店调整为商业、办公，层数22层不变；8#楼（7#楼裙房）功能商业、办公，层数6层。
地面非机动车停车统筹配置至地块西侧、优化地块沿城市道路展示面形象；将公共配套实施统筹优化配置。
三、日照情况说明：
原方案对西侧小区5#、8#、12#楼日照不满足大寒日3小时为26户，调整方案不满足大寒日3小时为15户，调整方案与原方案不满足3小时但满足连续1小时的户数减少11户。
征求期限:2024年9月12日--2024年9月23日
建设单位:郓城俊景房地产开发有限公司
设计单位:福建尚恩建筑设计有限公司
咨询电话:0530-6522099
受理邮箱:ycxcxghfwzxbgs@hz.shandong.cn
2024年9月12日
