1、现在这种情况，如果不是实在没有办法，千万别买房，房子只要买了，就是住，不大降价，你绝对卖不出去；
2、如果必须买房子一定不能买期房，要买现房，因为期房有可能烂尾，即使不烂尾，为了周转资金肯定也偷工减料
3、一定不要冬天买房子，尽量不要冬天去收房子，因为冬天你啥也看不出来，夏天雨后，漏不漏水，一目了然；
4、不要买二楼，因为一楼是单独的下水管道，二楼及以上采用统一下水管道，二楼最承受压力；
5、不要买三楼四楼五楼，因为住宿楼造型一般在四楼上下，日积月累各种垃圾鸟粪，还无法打扫，很煞风景；
6、不要买顶层，因为顶层最多最多十年，一定会漏水，一般三年后会漏水；
7、不要买4/14/18/24层，不要认为你不迷信，无所谓，因为这些楼层，你一旦出手就要大降价，否则人家不要；
最后说一下最近房地产情况，不要相信售楼处报价，也不要相信网上二手房价格，都是唬人的，还有一些业主挂着玩，就是报高价，想着把房价炒上去，根本没有成交量。你晚上八九点在郓城转一转，一个小区，开灯的只有两三户，大部分都卖不出去。
最后说一下，不要相信售楼处报价，也不要相信网上二手房价格，都是唬人的，还有一些业主挂着玩，就是报高价，想着把房价炒上去，根本没有成交量。你晚上八九点在郓城转一转，一个小区，开灯的只有两三户，大部分都卖不出去。
最重要都是要直供水，直供电，水电都可以网上缴费的，否则会吃大亏。以防某些黑心开发商用未经检测的井水坑害业主；以上内容仅供参考
